Когда вы стоите перед выбором дома для покупки и проживания круглогодично за чертой города, необходимо подойти к этому, учитывая следующие факторы:
1. Расположение.
Одним из самых значимых факторов является категория земель и местоположение дома. Участок должен находиться в желаемом районе, учитывая цель, с которой вы решили поселиться за городом. Продумайте всё: доступность проезда или возможность устройства подъездных путей, розу ветров, близость водоёма (не ближе 500 метров), почву и глубину расположения подземных вод.
2. Инфраструктура и покупка дома.
Прежде чем принять окончательное решение о покупке дома, оцените доступность различных объектов инфраструктуры, таких как магазины, школа и детский сад, медицинские учреждения и прочие объекты, важные для вашего комфорта и удобства. Подумайте о том, куда будете возить детей учиться и также необходимо учесть удаленность от работы или других мест, которые вам часто приходится посещать.
3. Безопасность.
Обеспечение безопасности является важным фактором при выборе жилья для покупки. Исследуйте статистику преступности в данном районе и решите для себя, есть ли необходимость в дополнительных мерах безопасности, таких как наличие охраны, видеонаблюдение, ограждения и системы оповещения.
4. Качество строительства.
При покупке дома обратите особое внимание на его состояние и качество строительства. Осмотрите дом внимательно, проверьте наличие дефектов, трещин, протечек и других проблем, проверьте качество функционирования всех жизнеобеспечивающих коммуникаций. Не стесняйтесь обратиться к специалистам и строительным экспертам, чтобы оценить техническое состояние дома.
5. Планировка и площадь.
Учитывайте свои потребности и размер и состав семьи при выборе планировки с нужным количеством комнат и функциональным расположением. Также обратите внимание на площадь участка и его пригодность для ваших потребностей.
6. Жизненное окружение.
Оцените жизненное окружение, своих ближайших соседей и атмосферу района. Ведь с этими людьми вам обязательно придётся контактировать. Познакомьтесь с соседями и побеседуйте в непринуждённой обстановкой за чашечкой чая, чтобы узнать их поближе. Соседи – это главные люди, когда вы живете за городом. Если вы любите спокойствие и тишину, убедитесь, что выбранный район не находится рядом с шумными местами, такими как автомагистрали или аэропорты. Также учтите природные условия, такие как экологическая обстановка и близость к природным достопримечательностям.
7. Планирование развития.
При покупке дома необходимо учитывать планируемое развитие этого района и прилегающих территорий. Узнайте о планах градостроительства, строительстве новых объектов и инфраструктуры, таких как автомобильные трассы, школы, крупные или средние мелкие производственные предприятия. Для этих целей можно обратиться к местным органам власти, чтобы получить дополнительную информацию. Обязательно узнайте о возможности проведения к вашему дому газа, электроэнергии (либо возможности увеличения лимитов по напряжению сети).
8. Финансовые аспекты при покупке дома.
Прежде чем принять окончательное решение о покупке, обязательно оцените свои финансовые возможности. Учтите стоимость покупки, налоги, размер предстоящих коммунальных платежей и возможные расходы на обслуживание и ремонт. Если потребуется ипотека, обратитесь в банк или к профессиональному риелтору для получения консультации и расчетов. Просчитайте свои ежемесячные платежи и рассмотрите свою платёжеспособность, учитывая все свои расходы.
9. Учитывайте интересы и планы своей семьи.
Рассматривая покупку дома с земельным участком, узнайте о планах на будущее и желаниях своих близких, с которыми вы планируете проживать в доме вашей мечты. А лучше обсуждайте все вопросы и аспекты, касающиеся покупки на общем семейном совете, чтобы впоследствии не оказалось, что дом был только вашей заветной мечтой, а дети, достигнув совершеннолетия хотят жить совсем в другом месте и отдельно. Или муж совсем не готов и предпочитает жить в квартире в центре города.
Не стесняйтесь обратиться за помощью и консультацией к опытным специалистам в сфере недвижимости, чтобы быть уверенными в своем выборе и сделать правильное решение. Может быть вы даже не представляете, какие существуют ещё заманчивые предложения по домам, земельным участкам, которые может предложить вам брокер по продаже недвижимости.
Сейчас на рынке большой спектр комплексных услуг: вы выбираете земельный участок для строительства своего дома мечты и подрядчика, коих великое множество и на любой вкус. И только профессиональный брокер по продаже недвижимости, владеющий информацией, предложит вам надежных сертифицированных строителей.
Выберете или закажете на свой вкус проект и останется только отслеживать этапы строительства!
Не запрещайте себе мечтать! Нет ничего невозможного и неосуществимого!